Predám rodinný dom, vilu 107m², Chorvátsky Grob, 225.000 €

Ponúkame Vám na predaj krásny a kvalitný dvojpodlažný 4izb. rodinný dom (novostavba), OV, ÚP 107m2, ZP 71m2, pozemok 500m2 z toho 18 m2 je podiel na súkromnej príjazdovej ceste k domu v tichej časti Chorvátskeho Grobu, časť Čierna voda len 4km od Bratislavy. Dom bol postavený v roku 2010, užívaný od r. 2011, je postavený z tehly (50 cm) a zateplený polystyrénom (10 cm), plastové okná so žalúziami a vonkajšími hliníkovými roletami, sedlová strecha s krytinou Bramac (v podkroví je veľký úložný priestor), v dome je stropná klimatizácia, podlahy dlažba + lamino, ústredné kúrenie (radiátory) cez plynový kotol + zásobník vody, v obývačke moderný krb, alarm. V roku 2018 prešiel dom dodatočnou rekonštrukciou pri ktorej boli vymenené nové laminátové podlahy, interiérové dvere zo zárubňami, klimatizácia, alarm, nové vstavané spotrebiče a nová pracovná doska v kuch. linke, vŕtaná studňa (16m) s čerpadlom a prípravou na závlahu. Dispozičné riešenie: - na prízemí je vstupná chodba s WC a sprchovým kútom, úložný priestor pod schodiskom, vstup do obývacej izby s východom na terasu spojenej s kuchynskou časťou vybavenou modernou a účelovou KL so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, veľký zrkadlový Rolldor, jedálenská časť. - na prvom nadzemnom podlaží je veľká samostatná kúpelka s toaletou, klasickou vaňou aj sprchovým kútom, dve menšie izby (detské) a priestranná spálňa s východom na balkón (5 m2). K domu je prirobený drevený prístrešok na auto, ďalšie dve parkovacie miesta vo dvore na zámkovej dlažbe. Z druhej strany domu je zastrešená terasa (15 m2). Pozemok je kompletne ohraničený vysokým múrom, ktorý zabezpečuje dostatočné súkromie, vstup na pozemok je možný z dvoch strán. Dom má všetky IS vrátane vlastnej vŕtanej studne. Mesačné náklady na bývanie len 100.- €.! V obci je výborná občianska vybavenosť, MHD, obchody, škôlka, TESCO, lekáreň, reštaurácie a iné. Možný aj HÚ. Treba vidieť! Len sa nasťahovať bez ďalších investícií! V cene je zahrnutá aj provízia RK, ktorá zahŕňa kompletný právny servis: -všetky zmluvy spojené s predajom nehnuteľnosti -poplatok za vklad do katastra 66.- EUR -notárske poplatky za overenie podpisov -zavkladovanie do katastra nehnuteľností -overenie pravosti nehnuteľnosti -vybavenie hypo úveru -preberacie protokoly a osobné odovzdanie nehnuteľnosti KONTAKT: +421 2 4363 0551, +421 903 440 290 Pozrite si aj našu aktuálnu ponuku nehnuteľností na www.boreal.sk V prípade, že sa rozhodnete financovať kúpu nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, ponúkame vám služby nášho hypotekárneho špecialistu pre výpočet a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok celkom ZADARMO!