Predám stavebný pozemok 627m², Báč, 134.640 €

Odovzdajte sa možnosti prežiť už budúce Vianoce v novom vlastnom kráľovstve Na predaj pekný rovinatý pozemok o rozlohe 627 m2, zapísaný v intraviláne obce ( určený na výstavbu rodinného domu), ktorý má ideálne rozmery: 19,8m šírka 25,9m dĺžka + vjazd pre autá a predzáhradka 8,9 šírka a 12,8 dĺžka Nachádza sa v obci Báč, ktorá patrí do regiónu Podunajsko v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji. Už dlho snívate o novom dome podľa predstáv Vašej rodiny, ale odrádza Vás byrokracia okolo stavebného povolenia či len frustruje nedostatok ponúk na vhodné pozemky pre výstavbu rodinného domu? Čo tak si ho postaviť na tomto príjemnom pozemku v obci, ktorá je iba na skok od miest ako Šamorín (5 min autom) či Dunajská Streda( 17 min autom) a komfortných 20 min do Bratislavy ( s napojením na R7-D4 za Šamorínom alebo štýlový dojazd Kompou:). A aby toho nebolo málo, ako BONUS v rámci ceny dostanete k dispozícii platné stavebné povolenie s vypracovaným projektom na krásny priestranný 4-izbový dom typu bungalov s terasou a so zastavanou plochou 144 m2 + parkovacím státím pre 2 autá (alternatívne 3 aj pre hosťa). Stavba rodinného domu je pre veľa ľudí splnením si veľkého sna. Víkendy trávené plánovaním s manželom, manželkou či deťmi. Kreslenie projektov, farebných mood-boardov, lustrovanie inšpiratívnych fotiek na Pintereste či online katalógov, chodenie po nábytkárskych výstavách.... Teraz je to na dosah ruky pre niekoho z Vás. Vysnívaný projekt domu, ktorý naplní všetky vaše túžby o priestore, dispozícii, počte izieb, veľkej kuchyni s nasvieteným ostrovčekom, terase s jacuzzi na pozemku, kde sa môžu deti bezpečne a slobodne hrať s Vašimi domácimi miláčikmi. Niekedy sa však stane, že narazíte na problém. Chýba miesto, kde by ste svoj vytúžený dom postavili. Niekedy je pozemok príliš malý, inokedy úzky alebo v lokalite, ktorá nevyhovuje Vašim požiadavkám o blízkosti hlavného mesta alebo nákupných či spoločenských možností, ktoré spravidla poskytujú iba mestské lokácie. Čo by ste však povedali na to, ak by bol Váš budúci pozemok ( domov) skrytý v uličke mimo hlavnej cesty, kde by ste mali vždy dostatok súkromia, bezpečia a ticho? Okrem toho v uličke, kde vyrastajú ďalšie novostavby, čiže jej charakter bude pôsobiť mlado, nadčasovo a bude cítiť komunitnou spolupatričnosťou - chceli by ste do takéhoto prostredia patriť aj Vy s rodinou? Páčilo by sa Vám ak by ste mali v cene pozemku v rukách stavebné povolenie a hotový projekt 4-izbového moderného rodinného domu s terasou? Pri tomto pozemku máte toto všetko k dispozícii a budú Vám odovzdané spolu s pozemkom pri kúpe. A mnohé iné benefity, na zúbok ktorých sa pozrieme nižšie TU. Inžinierske siete sú dotiahnuté priamo pred pozemok. Konkrétne voda, kanalizácia a elektrina. Vyššie spomenuté skutočnosti nového majiteľa predurčujú k tomu, aby sa do výstavby Vášho nového domčeka developer hneď pustil. Kanalizácia ÁNO Obecná voda ÁNO Elektrina ÁNO Plyn NIE POZOR BONUS: 1. pokiaľ nemáte vlastnú overenú stavebnú firmu, určite by sme po rezervácii nehnuteľnosti odporučili pracovné stretnutie s majiteľom pozemku, ktorý má za sebou niekoľko úspešných developerskych projektov rodinných domov v okolí a vypracuje vám nezáväzne z pohľadu tržných cien viac ako priaznivú cenu na daný rodinný dom v móde HOLODOM ( či štandard po dohode) podľa Vašich preferencií ako nového majiteľa pozemku. / odhadovaná cena 4 izb holodomu s terasou a špajzou 135 OOO eur- platba na 5 etáp, po dokončení každej etapy) 2. V prípade, že nemáte vlastného staviteľa a priaznivá cena samostatne stojacu domu Vám vyhovuje po dohode s developerom, získate zľavu z pozemku o výmere 627m2a Vaša cena bude 122 480 EUR Je to benefit, ktorý je možné využiť a zúročiť vo vlastný prospech. Mať vlastný 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom NOVOSTAVBU s pozemkom, 2 parkovacími miestami, terasou a s väčšou záhradou za cenu 2+KK bytu v novostavbe v Bratislave je niečo, nad čím sa oplatí pouvažovať v kontexte viac ako komfortnej dostupnosti do hlavného mesta. Obec BÁČ Obec si mnohí spájajú so známym Golfovým klubom Welten BÁČ s prislúchajúcim hotelom a reštauráciou, ktorý po pravej strane akoby tvoril zelené krídlo brány do tejto malebnej obce (zo smeru Bratislava), ktorá sa pýši komunitným počtom obyvateľov 560. Srdcom obce ( 2 minúty chôdzou od pozemku) je krásny park, kde nájdeme miestny obecný úrad pri malom cintoríne, poštu, materskú škôlku, vynikajúcu reštauráciu s letnou terasou, autobusové zastávky ( aj do Bratislavy), ale aj služby kozmetiky, masáže, kvetinárstva a iné. Čo však skutočne upriami pozornosť všetkých milovníkov športu, pohybu a najmä cykloturistiky, je skvelá cyklotrasa KOMPA KYSELICA, ktorá prepája už spomínané pútnické miesto Kostola sv. Paduánskeho s medzinárodnou cyklotrasou EUROVELO 6 s dobre známymi dych berúcimi scenériami a zastávkami. + BENEFINTY Je iba málo cenovo dostupných pozemkov v kontexte tržných cien, kde si môžete dať postaviť vysnívaný domov a neprísť o absolútny komfort dostupnosti hlavného mesta, ktorú potrebujete pre pracovné povinnosti alebo obchodné stretnutia (R7+D4) či dostupnosť okresných a menších miest ako sú Dunajská Streda a Šamorín, v ktorých si vybavíte väčšie nákupy, doprajete si príjemný wellness víkend, pozvete svoju partnerku/partnera na romantickú večeru, vybehnete do kina multiplex, na koncert či vybavíte notára alebo lekárov. 1. Bratislava-Báč 20 min autom /27km/ 2. Šamorín- Báč 5 min autom / 5,6 km/ 3. Dunajská Streda- Báč 17 min autom /20,6 km/ I keď je samotný pozemok dosť veľký na to, aby ste si tam dopestovali vlastnú zdravú ovocie či zeleninku, vysadili pár ovocných stromov či bobuľovín, pre fanúšikov agroturistiky je len na 10 minút autom vzdialený známy a obľúbený samozber Dobrý ježko a Dobré jablká v obci Dunajská Lužná, kúsok za Šamorínom - smer Bratislava. Teraz JE to už len na Vás ....ale ponáhľajte sa. Za plnej dôvery majiteľa som sa Vám lokalitu a možnosti, ktoré Vám pozemok prinesie snažila čo najdôvernejšie priblížiť. Tiež s určitosťou viete, že dostupnosť pozemkov je v dnešnej dobe mimoriadne biedna. Preto vám odporúčam poponáhľať sa a dohodnúť si obhliadku. Už teraz vieme, že sa táto nehnuteľnosť za daných podmienok cenovej a priaznivej lokačnej dostupnosti + spomínaných benefitov u nás dlho nezohreje. Pokiaľ by ste mali ďalšie otázky, prípadne by ste si radi dohodli obhliadku priamo na mieste a radi sa porozprávali o možnostiach ponuky, kedykoľvek mi zavolajte. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 770 466 alebo na dianadecsiova@haloreality.sk. ID ponuky: DS-59629 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.