Predám rodinný dom, vilu 317m², Horná Potôň, 245.000 €

Novostavba polyfunkčného domu, výborná príležitosť pre podnikanie a kvalitné bývanie na jednom mieste. RK EGM Consult ponúka na predaj Polyfunkčný dom pripravený pre podnikanie a bývanie v jednom objekte. Skolaudovaná novostavba (2019) Polyfunkčného domu sa nachádza v obci Horná Potôň, v intraviláne k.ú. Čečínska Potôň, na novovytvorenej ulici. Dvojpodlažná budova Polyfunkčného domu je vhodnou možnosťou pre rodinné podnikanie, spojené s pohodlným a kvalitným bývaním. Tehlová stavba sa skladá z 3 samostatných častí - na prízemí je predajňa s technickými miestnosťami, skladom, kanceláriou a samostatnými WC-ženy, muži, personál (zastavaná plocha 111,69 m2, úžitková plocha 89,35 m2) a komerčný priestor s možnosťou využitia ako menšia predajňa alebo kancelária s technickou miestnosťou a samostatnými WC-ženy, muži, personál (zastavaná plocha 51,1 m2, úžitková plocha 40,19, m2) a s veľkou terasou pred objektom, na poschodí je 4 izbový byt – schodisko, chodba, kuchyňou so špajzou prepojená s obývačkou s výstupom na rozmernú terasu, 3 izby, kúpeľňa s vaňou, WC, techn. miestnosť, šatník (zastavaná plocha je 137,16 m2, úžitková plocha 103,32 m2). Podlaha v izbách a šatníku drevené parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Objekt sa nachádza na parcele o rozlohe 543 m2. Všetky časti objektu sú vybavené interiérovými dverami, obkladačkami a keramickou dlažbou. Zásobovanie pitnou vodou je zabezpečené zo samostatne vŕtanej studne. Každá časť objektu je vykurovaná samostatným elektrickým kotlom s radiátormi. Objekt má vlastnú izolovanú žumpu. Každá z troch častí objektu je vybavená samostatným elektromerom. Energetický certifikát triedy B. Pre návštevníkov podnikateľských objektov je k dispozícii rozľahlé parkovisko. K objektu je dotiahnuté pripojenie na optický internetový kábel. Záhrada a dvor patriaci k bytu sú ohradené betónovým plotom. Kovová vstupná bránka a brána do dvora sú predpripravené na elektrické otváranie. Spevnené chodníky sú pokryté dekoratívnym kamenným kobercom. Občianska vybavenosť obce je výborná, zastávka autobusu 100 m od budovy, železničná stanica 2 km, rýchlostná cesta R7 do Bratislavy 4 km. Okresné mesto Dun. Streda s termálnym kúpaliskom 8 km, v blízkosti Slovakiaring a krásne výletné miesta do okolia Malého Dunaja. Cena novostavby Polyfunkčného domu je 245 000,00 EUR (vrátane provízie RK). Všetky časti Polyfunkčného domu sú pripravené k okamžitému užívaniu a bývaniu. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. E. Csonga, tel. +421903652122, e-mail: info@egmconsult.sk