Predám rodinný dom, vilu 364m², Hamuliakovo, 225.000 €

Predaj 5-izbového rodinného domu s krásnym výhľadom nachádzajúceho sa pri hrádzi, ul. Dunajská, Hamuliakovo Predaj 5-izbového, 2-podlažného rodinného domu, ul. Dunajská, Hamuliakovo. Zastavaná plocha je 344 m2, obytná plocha: cca 220 m2 (bez plochy suterénu), plocha pozemku: 1731 m2.  Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a je celo podpivničený,  bol kolaudovaný v roku 2010. Vizuál je v rustikálnom štýle. Všetky inžinierske siete: elektrika, voda, kanalizácia, plyn, studňa.  Dispozícia rodinného domu: Prízemie - vstup cez schodisko, predsieň a toaleta, samostatná izba - pracovňa a toaleta, priestranná obývacia izba s krbom -čiastočne prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou (možnosť oddeliť) a s východom na terasu a do upravenej záhrady, komora z kuchyne, toaleta z obývacej izby, krásne masívne schodisko na druhé podlažie dostupné z obývacej izby,vstup do suterénu prístupný z obývacej izby. Časť zariadenia je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Výmera prízemia 114 m2. 2. Podlažie - vstup cez drevené schodisko, chodba, veľká spálňa so vstavanou skriňou a s výhľadom do záhrady, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou, menšia izba v súčasnosti využívaná ako šatník a knižnica s prechodom na veľkú loggiu- výhľad na Dunaj a hrádzu, priestranná hosťovská izba s loggiou. V hosťovskej izbe sa nachádza schodisko na zobytnené podkrovie. Časť zariadenia je zahrnutá v cene nehnuteľnosti . Výmera 2.podlažia 95,53 m2. Suterén s dominantnou polkruhovou miestnosťou so sedením z masívneho dreva (ručná rezbárska práca) a krbom. V suteréne sa nachádza ešte:  dvojgaráž s montážnou jamou a odkladacím priestorom,práčovňa, kotolňa, skladové priestory. So suterénu je východ na terasu a do záhrady. Časť zariadenia je zahrnutá v cene nehnuteľnosti . Výmera suterénu vrátane dvojgaráže je 135 m2. Vonkajšie priestory - Záhrada je udržiavaná záhradníkom. Vysadené okrasné dreviny:  cédre,borovice,aljašská borovica,jedľa. Parkovanie:  Dvojgaráž + ďalšie tri parkovacie miesta vo dvore.  V cene je aj pozemok pri rodinnom dome, ktorý je možné využiť na parkovanie. Doplňujúce informácie. prevedenie a vybavenie: - bezpečnostné vstupné dvere zn. Sherlock, - drevené a plastové okná so žalúziami a sieťkami, - vstavané skrine na mieru, - kuchynská linka na mieru so zabudovanou el. rúrou, sklokeramickou doskou, umývačkou riadu, - podlahy: drevené parkety a dlažba, - alarm,  - zabezpečenie suterénnych okien a dverí, - kotol na ohrev teplej vody zn. Kalliant. KÚRENIE Plynové - prízemie: podlahové + krb - 2. podlažie : radiátory Mesačné náklady 225 000 € (elektrika,plyn,voda,internet) Obec Hamuliakovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchod, reštaurácie, SAD, športová hokejová hala, blízkosť hrádze umožňuje využitie rôznych športových aktivít a v neďalekom Šamoríne sa nachádza športový areál X -BIONIC s aquaparkom, kinom a jazdeckým areálom. Rodinný dom je možné využiť aj na rôzne podnikateľské aktivity: reštaurácia, kozmetika, ambulancia a iné. Cena nehnuteľnosti 225.000,-€ vrátane kompletného právneho a poradenského servisu. Kontakt: 0904 880 900 Predaj 5-izbového rodinného domu s krásnym výhľadom nachádzajúceho sa pri hrádzi, ul. Dunajská, Hamuliakovo