Predám 2-izbový byt 46m², Bratislava - Strečnianska, 109.900 €

EXKLUZÍVNA PONUKA!!! Ponúkame vám na predaj dvojgarsónku v Petržalke pri jazere Draždiak na 9 podlaží z 12,p, úžitková plocha bytu je 46,42 m2. Čistá obytná vykurovaná plocha bytu je 35,82 m2 + plocha lodžií je 10,6 m2.

Byt disponuje dvoma rozmernými komplet zasklennými lodžiami a pivničnou kobkou na prízemí.

Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné vstupné dvere do chodby na ktorej je rolldor s dvoma posuvnými dverami, z ktorých jedny sú zrkadlové . Ďalej je tu priestor na chladničku, alebo na PC kútik s ďalším úložným priestorom. Z chodby sa vstupuje do kúpelne spojenej s WC a do kuchyne, ktorá je voľne prepojená s obývacou miestnosťou. Vedľa obývacej miestnosti sa nachádza priestranná veľká spálňa. Z oboch izieb je vstup na lodžiu s takmer panoramatickým výhľadom na Rakúsko a orientáciou na západ. Okná sú plastové ( 5+ rokov) , kúrenie je vyregulované. V byte sa nachádza nová klimatizácia ( 1,5 roka ) Veľkosť zasklenej plochy dodáva bytu svetlo a vzdušnosť, ktorá spoločne s vyšším poschodím prispieva k pocitu slobody.

Komplet náklady pre jednu osobu predstavujú 85 € - správa bytu s FO + elektrika 10e ( plyn sa v bytovom dome nenachádza).

Bytový dom sa práve zatepľuje a realizujú sa aj ukotvenia loggii, vchod je zabezpečený čipom, spoločné priestory bytového domu sú renovované, okná v spoločných priestoroch sú plastové. Prívod a odtok vody s kanalizáciou je kompletne vymenený v celom obytnom dome. Celý dom má vlastnú TV anténu s bežnými televíznymi programami, čím sa znížili celkové mesačné náklady. Vykurovanie bytu je riešené centrálne, radiatory sú s termohlavicami a digitálnymi meračmi tepla.

Parkovanie priamo pred bytovým domom na priestranných parkoviskách. Byt je vyprataný, pripravený buď na nasťahovanie, alebo na renováciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Cena vs. priestor a lokalita ktorú táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi je aj po pričítaní prípadnej investície neprekonateľná a je výborným investičným zámerom do budúcna.

Pred domom je novo vybudované detské ihrisko pre malé – veľké ratolesti.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť – MHD, Billa, Lidl, Tesco a iné obchody, zdravotné stredisko, škola, škôlka, pošta, banky.

Rýchla dostupnosť diaľničného obchvatu.

Byt bez akýchkoľvek tiarch, možný úver. Kúpou ihneď voľný.
Vhodný aj na investíciu na prenájom, následná pomoc pri prenajatí bytu zaručená.

Kontaktovať na č. 0907-192-884 Miriam Honzová, mimareal.sk

Konečná cena 109.900,- eur zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €

- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad,