Predám 3-izbový byt 70m², Bratislava - Riazanská, 185.000 €

3-izbový byt s parkovacím miestom na predaj Predávame krásny, slnečný byt s loggiou, a parkovacím miestom nachádzajúci sa v dvanásť poschodovom bytovom dome, na druhom poschodí. Orientácia bytu JZ. RK NEKONAKOVAŤ!!! Dispozícia bytu: Zo vstupnej chodby, s dostatkom úložného priestoru, vedú dvere k samostatnému WC, vedľa ktorého sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom. Ďalej sa vchádza do priestrannej obývačky (22m²), čiastočne prepojenej s kuchyňou (10m²), z ktorej je priamy vstup do loggie. Z obývacej izby sa vchádza do samostatných izieb spálne (16m²) a detskej izby (12m²) so vstavanou skriňou. Byt prešiel väčšou rekonštrukciou: výmena okien za plastové, plávajúca podlaha (obývačka, spálňa, detská izba). Dlažba je v kuchyni, vstupnej chodbe a sanite. Kúpeľňa a samostatné WC je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane elektrických rozvodov (je urobená aj predpríprava do kuchyne), vnútorné dvere sú nové vrátane vstupných vchodových dverí (z dôvodu vyššej bezpečnosti sú zárubne zaliate betónom), nový šatník, loggia je po kompletnej rekonštrukcií (celá presklená s možnosťou odsunutia celej presklenej steny – fínsky systém). Celková výmera bytu je 72 m². K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny strechy, vlastná kotolňa. Dva nové výťahy (osobný a nákladný), v blízkej dobe sa plánuje výmena stúpačiek a zavedenie kamerového systému. Bytový dom je vybavený elektrickým vrátnikom, parkovanie je vyhradené okolo bytového domu pre vlastníkov. Nakoľko časť pozemku patrí k bytu, je tu bezproblémové parkovanie. Veľkou výhodou sú z väčšej časti bytu oddelené steny od susedov čo poskytuje majiteľom väčší kľud a súkromie (iba jedna stena je spoločná so susedmi v kuchyni, wc). Aj výťahová šachta je oddelená chodbou. Priateľské susedské vzťahy. Výborná dostupnosť MHD a ŽST: MHD: električka (3,5- zo zastávky Riazanská, smer Rača, Dúbravka, Petržalka-Jungmanová, Staré mesto), autobusy (50,51,98- zo zastávky Kukučínova, smer Aupark cez Ružinov; Petržalka, Jasovská; Trnavské mýto; 75,59 – zo zastávky pionierska, smer Dolné hony, Krásňany, Rača, Antolská). ŽST: Vinohrady, Predmestie (3,5,75,51,59), Nové mesto (50), dostupnosť do 5min MHD Táto lokalita je vhodná pre všetky vekové kategórie, bezbariérový pohyb po okolí , vyhľadávaná hlavne pre výbornú dostupnosť služieb (potraviny (Lidl, Tesco, Billa), škôlky, školy, detské ihriská a športoviská, banky, bankomaty, polikliniky, reštaurácie) Obchodné centrum POLUS 15 min pešo. Kostol je hneď cez ulicu. Pre milovníkov prírody a zdravého životného štýlu sú v blízkosti Bio potraviny, jazero Kuchajda a príroda - Vinohrady.