Predám 2-izbový byt 55m², Ružomberok - Hrabovská dolina, 110.000 €

ZLATÁ BAŇA!!
Komerčným využitím tohoto apartmánu formou krátkodobých nájmov, môžete ročne v čistom zarobiť aj viac ako 12.000,- €!!!

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2 izbový apartmánový byt (55,2 m2) pri jazere, v rezorte Apartmány Hrabovo Ružomberok.

Apartmán sa nachádza v Hrabovskej doline, priamo na upätí lyžiarskeho areálu Skipark Ružomberok. Apartmánový dom je umiestnený na brehu jazera Hrabovo, uprostred krásnej prírody Veľkej Fatry.

Apartmán má podlahovú plochu 52,5 m2 a priestranný balkón 4,9 m2 s  priamym  výhľadom na jazero a prírodnú scenériu.
K apartmánu patrí skladovací priestor 2,7 m2 na prízemí domu, vonkajšie zastrešené parkovacie státie 13 m2 a podiel na pozemkoch celého rezortu Apartmány Hrabovo.

Dispozícia apartmánového bytu:
Vstupná predsieň s technickou miestnosťou kde je elektrický bojler, kúpeľňa so sprchovým kútom a GEBERIT toaletou, priestranná obývacia izba s balkónom prepojená s kuchyňou a vstupom do spálne presvetlenej veľkými francúzskymi oknami.

Podlahy sú v kombinácii keramickej dlažby a plávajúcej podlahy. Všetky okná sú drevené EURO, taktiež sú drevené všetky dvere a obložkové zárubne.

Orientácia apartmánu Východ.

Apartmán má vlastný elektrický ohrev vody, elektrické konvektorové vykurovanie + v kúpeľni aj podlahové vykurovanie a je zabezpečený vnútorným bezpečnostným systémom PARADOX a telefónom prepojeným na recepciu. Má samostatné merače elektrickej energie a studenej vody.

Apartmán sa predáva kompletne zariadený: plne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, el. sporák so sklokeramickou varnou doskou, digestor), varná kanvica, mikrovlná rúra, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ a nábytok, skrine, rozkladacia sedacia súprava, kreslá, taburetka, stolík.... 
Kompletné vybavenie a zariadenie apartmánu je v predajnej cene

Ďalšou výhodou apartmánu je jeho kategorizácia ako byt a vďaka tomu sa jeho kúpa dá výhodne a jednoducho financovať aj formou úveru. Hypotekárne financovanie až do výšky 90% z ceny nehnuteľnosti.

Apartmán je možné využívať na trvalé bývanie, rekreáciu, alebo na komerčné využitie formou krátkodobých, alebo dlhodobých prenájmov.

Pri prenajímaní je možný čistý ročný zisk aj viac ako 12.000€!!

Prevádzkové náklady: 120€/mesiac vrátane elektriny.

Hrabovská dolina je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu a športové aktivity v každom ročnom období. 
Rezort Apartmány Hrabovo poskytuje aj rôzne masáže, saunu, exteriérové jacuzzi.... 
V okolí je možné kúpanie v jazere Hrabovo (Gino paradise Bešeňová, Tatralandia, kúpele Lúčky), zimné športy (ski & bike park Malinô Brdo, ski park Kubínska hoľa, Ski Jasná, Donovaly...), turistika, cykloturistika, jaskyne, pamiatky a agroturistika spojená s ochutnávkami vynikajúcich Liptovských špecialít....
Kabínková lanovka na lyžiarske svahy, je vzdialená len cca 200 m. 
Do centra mesta Ružomberok je to len 1 kilometer a pritom na mieste samom ani len netušíte, že v blízkosti je mesto.

Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma. Neplatíte ani cent naviac!!