Predám rodinný dom, vilu 350m², Bratislava, 389.000 €

Ponúkame na predaj moderný, luxusný 5izb. rodinný dom, OV, ÚP 350 m2, pozemok 631 m2, BA II - Podunajské Biskupice na Kvetinárskej ulici. Rodinný dom bol postavený v roku 2004 a v rokoch 2016 - 2017 prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, krovy, nová vonkajšia omietka a fasáda, izolácia, sadrokartóny, nové elektro rozvody, bleskozvod, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska, dres), Americká dvojdverová chladnička, nové parkety, gress, nové interiérové dvere v celom dome, plastové okná, osvetlenie: úsporné led svetlá, dom je efektívne navrhnutý na dennú a nočnú časť. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - prízemie: veľká obývacia miestnosť s krbom, ktorá je prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu s vonkajším grilom. Prízemie ešte pozostáva z predsiene, chodby (2x rolldor) a WC s umývadlom. - medzipodlažie: veľká izba s kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. - poschodie: tvoria tri samostatné izby (2 izby so spoločným balkónom do záhrady), kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom aj WC, chodba so vstupom na povalu, kde je veľký úložný priestor. Pod rodinným domom sa nachádza suterén so samostatným vchodom so štyrmi miestnosťami, ktorý sa dá využiť ako samostatná bytová jednotka, alebo na podnikanie. Pod terasou je skladová miestnosť na záhradné náradie. IS: elektrina, obecná voda, studňa, dom má vlastnú žumpu s možnosťou napojenia na kanalizáciu pri ceste. Vykurovanie je plynovým kotlom Protherm, radiátory, podlahové kúrenie, teplovodný krb (v obývačke) napojený priamo na centrálne kúrenie domu. Na krásne upravenej záhrade je bazén o veľkosti 10 x 5m, ktorý je vykurovaný a zastrešený. Parkovanie je vo dvore za el. posuvnou bránou pre 3 autá. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi tichej časti ( jednosmerná ulica) Podunajských Biskupíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene je zahrnutá provízia RK 2% (min. 2000,- €), ktorá zahŕňa kompletný právny servis: -všetky zmluvy spojené s predajom nehnuteľnosti -poplatok za vklad do katastra 66.- EUR -notárske poplatky za overenie podpisov -zavkladovanie do katastra nehnuteľností -overenie pravosti nehnuteľnosti -vybavenie hypo úveru -preberacie protokoly a osobné odovzdanie nehnuteľnosti