Predám stavebný pozemok 8793m², Svit - Hlavná, 1.310.157 €

Na predaj – stavebný pozemok vo SVITE, ul. Hlavná (8793 m²)| Okres Poprad. Na základe výhradného zastúpenia ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok v meste Svit, ulica Hlavná, okres Poprad. ???? Rozloha: celkom 8 793 m² Pozemok je rovinatý, kompaktný, pozostáva z dvoch parciel: Parcela A: 3 000 m² Parcela B: 5 793 m² Celkové rozmery: cca 124 m x 70 m ???? Lokalita: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, s priamym napojením na hlavnú cestnú komunikáciu – výborný prístup vo všetkých smeroch. Svit má aktuálne cca 7 800 obyvateľov, katastrálne územie má rozlohu 4,5 km². ???? Územnoplánovacia informácia (k dispozícii), Hlavné využitie: IS – plochy výroby, skladov a technickej vybavenosti BRD – plochy rodinných domov ZI – ochranná a izolačná zeleň ZT – nízka zeleň (trávnaté plochy) Prípustné využitie: OV – občianska vybavenosť, sociálna infraštruktúra Miera zastavanosti: Iz = 40 %, Ic = 50 % Výškové obmedzenie: max. 3 NP, resp. 748 m n. m. B.p.v. Urbanistická štúdia: T2 ⚡ Inžinierske siete: Na hranici pozemku: Plyn – SPP Elektrina – VSE Voda a kanalizácia – PVPS (vyjadrenia a zákresy z marca 2024 sú k dispozícii) ????️ Dopravná dostupnosť: Poprad: 8 km Vysoké Tatry: 11 km Liptovský Mikuláš: 49 km Žilina: 140 km Košice: 116 km Železničná stanica a Letisko Poprad-Tatry v dosahu ✅ Výhody: Pozemok bez tiarch a vecných bremien Priama viditeľnosť z hlavného ťahu Flexibilné využitie – bývanie, občianska vybavenosť, podnikanie Možnosť rozdeliť predaj na 2 samostatné parcely – len pri súčasnom podpise oboch zmlúv ???? Predajná cena: 149 €/m² ???? celková cena 1 310 157 €, dohoda možná) ???? Cena zahŕňa: Kompletný právny servis (zmluvná advokátska kancelária) Províziu realitnej kancelárie Súčinnosť pri: vyhotovení znaleckého posudku vybavení financovania a poistenia (Finportal, a.s.) ???? Kontakt: Bc. Ľuboš Lorinc – licencovaný realitný maklér (člen NARKS) ???? 0902 577 617