Predám 2-izbový byt 559m², Zvolen, 159.000 €

Nová nadčasová kompl. rek. 2025, 2-izb. tehl. byt blízko centra, balkón Ponúkam Vám na predaj komplet novo - zrekonštruovaný (04-07/2025) 2- izbový byt vo Zvolene ( širšie centrum) na ulici Bratov Veselovcov 1558/ 2 , v tehlovom bytovom dome, ktorý je zateplený a má novú strechu. Výmera bytu s príslušenstvom je 58,86 m2 plus balkón z obývačky, ktorý má francúzske okná, výmera je z LV. Byt sa nachádza na 2. poschodí z dvoch. Strecha je nová a má odizolovanie. Byt sa nachádza vo vnútornej sekcii bytového domu a je orientovaný na S/J. Na severnú stranu do dvora je priestranná kuchyňa a kúpeľňa s WC, ktorá je s prirodzeným vetraním (oknom), na juh je obývačka s balkónom s francúzskymi oknami a spálňa. Na poschodí sa nachádzajú 2 bytové jednotky. Byt prešiel následnou kompletnou nadčasovou rekonštrukciou v modernom štýle s použitím vysoko kvalitných materiálov a kvalifikovaných prác odborníkov: Plastové okná v celom byte, komplet nová elektroinštalácia (revízna správa 2025) viaceré el. okruhy ako podlahové kúrenie - moderné ovládanie v každej miestnosti priestorovým digitálnym termostatom + podružné meranie pre lacné dodávky elektriny, zásuvkový a svetelný okruh, priamy prívod pre bojler + varná doska, priamy vývod pre optiku +TV všetko podľa STN. Bodové stropné osvetlenie je v chodbe, kuchyni a kúpeľni s WC. V izbách je štýlové moderné lustrové osvetlenie. Komplet nová zdravotechnika: novo vybudovaný okruh pre bojler a rozvetvenie prívodov pre drez, umývačku riadu, práčku, umývadlo a vaňu + nové odpady v celom byte. Podlahy: odstránila sa komplet pôvodná podlaha (parkety pôvodné, dlážkovica, rošty, škvára) položila sa nová tepelná kročajová izolácia 15 cm, osadené elektrické rozvody a upravená podlaha nivelizáciou, podlahy v miestnostiach sú laminátové, chodba a kúpeľňa s WC je veľkoformátová dlažba. Podlahové kúrenie je v celom byte a podlaha je jednotná - bezbariérová. Steny: všetky pôvodné nátery boli odstránené, spravili sa dve zrovnávacie vrstvy, ktoré sú vysieťkované proti prasklinám, povrchová silikónová omietka je umývateľná. Stropy sú znížené sadrokartónom, použila sa izolácia proti prehrievaniu od strechy 100 mm. 3 x oteru vzdorný náter. Kúpeľňa je murovaná s vaňou + sprchovou batériou a zástenou na vani, spoločná s WC a je s oknom. Praktické a vkusné murované poličky a led podsvietením dizajnového zrkadla nad umývadlom. Kuchyňa je otvorený priestor do dennej časti obývačky. Kuchynská linka je do tvaru L, má led podsvietenie, je v bielom lesku a má v sebe zabudované: granitový drez s batériou, elektrickú indukčnú dosku, umývačku riadu, pračka, chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnná rúra. Nové sú aj bytové vchodové dvere triedy ,,A" (bezpečnostné zn. SECUM) a jednotné sú aj interiérové bytové s obložením zárubní v svetlom prevedení. Náklady sú správca 87 €, elektrika 60 € . K bytu prislúchajú 2 pivnice, ktoré sú ako príslušenstvo k bytu. Parkovanie je vo dvore bytového domu alebo na priľahlých miestnych komunikáciách. Bytový dom sa nachádza v pokojnom obytnom prostredí so zachovanou zeleňou (nie pri hlavnej frekventovanej ceste) V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Do centra je to na skok a do prírody to taktiež nie je ďaleko. Tento byt Vám určite odporúčam je nádherný, moderný, čistý, blízko centra a na dobrom mieste. Všetko vonia novotou (prvé použitie pre nového záujemcu) . V prípade otázok a dohodnutia obhliadky ma môžete kontaktovať kedykoľvek 24/7. V prípade, že Vám nezdvihnem hneď určite Vám zavolám späť. Teším sa na Vaše kontaktovanie. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3836 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785