Predám rodinný dom, vilu 167m², Modrovka, 315.000 €

č. 1500 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Moderná 4-izbová novostavba s garážou, inteligentnou domácnosťou a terasou v obci Modrovka (iba 5 min. od Piešťan a NMnV) Ponúkame vám exkluzívne na predaj modernú dvojročnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v tichej časti obce Modrovka – v novej štvrti novostavieb, len 5 minút autom od Piešťan aj Nového Mesta nad Váhom, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Modrovka • Pozemok: 637 m² • Úžitková plocha domu: 152 m² • Terasa: prekrytá, celoročne využiteľná • Dispozícia: 4 izby • Garáž: áno (s automatickou bránou) • Parkovanie: 4x státie + garáž VYBAVENIE A ŠTANDARD DOMU: • Plastové okná a dvere s izolačným trojsklom, sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami • Inteligentná domácnosť, LED podsvietenie a svietidlá v celom interiéri • Krbová vložka s externým prívodom vzduchu • Podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Mitsubishi – zónová regulácia v každej izbe • Centrálna klimatizácia (3,5 kW) • Na mieru vyhotovený nábytok v celom dome • Bezfalcové dvere s magnetickým zámkom • 2x samostatné WC • Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, multifunkčná rúra, digestor, umývačka riadu) • 70 m² pochôdzneho podkrovia využiteľného ako sklad • Prekrytá terasa – ideálna na relax počas celého roka TECHNICKÉ PARAMETRE: • Konštrukcia: porfix, zateplenie 15 cm polystyrén • Strešná krytina: čierna Terran • Sadrokartónové stropy, cementové potery, vápenno-cementové omietky • Zateplenie stropu: striekaná PUR izolácia (35 cm) • Zateplenie podlahy: 10 cm pochôdzny polystyrén INŽINIERSKE SIETE A TECHNOLÓGIE: • Obecný vodovod + studňa s čerpadlom • Elektrina: 10 kW fotovoltaika • Internet: DSL (káblový) • Žumpa: 9 m³ • Vlastná prístupová cesta s dlažbou a elektrickou bránou • Automatická závlaha, okrasná výsadba (trávnik, kríky, ihličnany) ________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✔ Novostavba vo výbornom stave – bez ďalších investícií ✔ Inteligentné technológie pre pohodlné bývanie ✔ Nízke mesačné náklady vďaka fotovoltaike a tepelnej technológii ✔ Výborná dostupnosť – 5 min. na diaľnicu D1, 5 min. Piešťany / NMnV ✔ Tiché a príjemné prostredie novej rezidenčnej zóny ________________________________________ ECB – typ A. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať. Táto ponuka je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá komfortné, moderné a úsporné bývanie v dostupnej lokalite. CENA: 315.000,- EUR