Predám 3-izbový byt 72m², Banská Bystrica, 169.500 €

3 - izb. VNKS, 72,40m2, po kompletnej rekonštrukcii s lodžiou, Sásová Ponúkam Vám na predaj pekný - kompletne zrekonštruovaný byt v Banskej Bystrici, v časti Sásovej, na Sitnianskej ulici (pre lepšiu orientáciu nepárne čísla bytového domu). Typ bytu 3-VNKS, s výmerou 72,40m2 byt s príslušenstvom (latková pivnica) + k výmere lodžia z kuchyne cca 4m2. Poschodie je piate v osem poschodovom bytovom dome. Byt je krajný, ale kraj je z južnej strany a bytový dom je zateplený. Orientácia je V/Z. Na východ sú 2 izby a na západ je obývačka s kuchyňou s výstupom na lodžiu, z ktorej je veľmi pekný výhľad na okolie (nie je oproti v blízkosti bytovka). Vidieť okolité kopce napríklad Kremnické vrchy, kopec Bánoš, Urpín, Pánsky diel. Výhľad je naozaj veľmi pekný. Bytový dom je panelový a postavený v roku 1989 (36r.) Dispozícia: priestranná chodba + menšia chodbička pri jadre, s dostatkom úložného priestoru, kuchyňa samostatná taktiež priestranná, neprechodné 3 ideálne miestnosti. Rekonštrukcia a popis bytu: nová elektrika v celom byte s revíznou správou, nové stúpacie rozvody v jadre v rámci celej bytovky, v byte sú taktiež menené rozvody vody, odpadu, nové radiátory v celom byte, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, okná boli servisované 05/2025. Nové stierky aj stropy v peknom prevedení. Znížený strop s podsvietením v menšej chodbe pri jadre, jednotná laminátová podlaha v izbách a na chodbe, v kuchyni je dlažba, interiérové dvere sú s obložením zárubní, bytové vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúpeľňa je murovaná so sprchovým kútom, v kúpeľni je priestor na širšiu pračku a vojde sa aj sušička. WC je osobitne. Kuchynská linka bola menená je do tvaru L, linka je so zabudovanými spotrebičmi ako je: plynová varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, umývačka riadu (širšia) granitový drez s batériou, digestor. V kuchyni ostáva aj stôl so stoličkami a obraz na stene. Lodžia je zrekonštruovaná a má zasklenie. Vstavané skrine na mieru v chodbe 2x a spálni 1x. Optika v byte Orange. Byt pôsobí veľmi dobre je svetlý, s pekným výhľadom, je zrekonštruovaný, dobre udržiavaný, čistý. K bytu patrí pivnica latková, ktorá je upravená - zväčšená , lebo je krajná a zväčšená o priestor z chodbičky. Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený, novo čistená fasáda, ktorá je aj nanovo maľovaná, zrekonštruovaná je strecha, výťah je nový, zateplenie aj od pivníc, spoločné priestory sú obnovené a dobre udržiavané. V bytovke žijú slušní obyvatelia. Parkovacie možností sú prijateľné, na ulici priamo pred bytovým domom na prístupovej komunikácii + v blízkosti je veľké parkovisko a pár menších v okolí. Náklady: 2 osoby spoločenstvo 200€ s vyšším preplatkom ročným cca 360€, elektrika 27€, plyn 6€. V blízkosti sa nachádza úplne všetko: zástavky MHD, ZŠ je hneď na ulici, MŠ o ulicu ďalej, všetky možné obchody - reťazce, rôzne služby, športoviská, lekáreň, poliklinika, pošta, kaviarničky, reštaurácie, do prírody je to na skok pár minút a ste na lúkach, ktoré Vás vyvedú na krásne okolité kopce s nádhernou prírodou. Viem Vám poradiť – vybaviť aj s financovaním tejto nehnuteľnosti + poistením nehnuteľnosti atď. Proste všetko od A po Z. Máme viac ako 25 ročné skúsenosti. Teším sa na kontaktovanie. Volať a písať mi môžete kedykoľvek 24/7, ak Vám nezdvihnem hneď, určite sa ozvem späť. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3749 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649