Predám rodinný dom, vilu 930m², Liptovská Štiavnica, 1 €

MÔJ DOM MÔJ HRAD! Ak máte radi luxus a ste náročný na priestor v ktorom žijete, na svoje sídlo a domov, tak táto ponuka je vhodná práve pre vás. RE/MAX Exkluzívne ponúka na predaj, modernú novostavbu luxusne zariadeného a vybaveného rodinného domu - vila, v blízkosti Ružomberka, obec Liptovská Štiavnica. Rodinný dom je novostavba z roku 2016 so zastavanou plochou 309 m2 (zastavané plochy a nádvoria), umiestnený na slnečnom (Južná orientácia) rovinatom pozemku o výmere 930 m2, s rozmermi 21 x 44 m. Dom je kvalitne tepelne zaizolovaný od podlahy cez fasádu až po strop s použitím najvyššej kategórie hliníkových okien s trojsklom. Celková úžitková plocha domu - 218,87 m2 + terasa 36 m2. Zariadenie domu je vyrobené na mieru, boli použité nadštandardné materiály a moderné technológie. Vďaka veľkým oknám, svetlovodom v chodbe a výške stropov 3 m pôsobí interiér svetelným a vzdušným dojmom. Za zmienku stojí na mieru postavená kuchynská linka vo vysokom lesku so značkovými zabudovanými spotrebičmi, veľkoformátové obklady a španielska dlažba v imitácii mramoru. Plynový krb na dotvorenie atmosféry, v oddychovo jedálenskej časti a funkčný krb na drevo v pracovni majiteľa. Zabezpečovacie poplašné zariadenie s kamerovým systémom vám dodá pocit úplného bezpečia. Podlahové vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom, si môžete regulovať na diaľku cez mobilnú aplikáciu. Vstup do vašej rezidencie a garáže, samozrejme aj vonkajšie žalúzie na všetkých oknách si ovládate elektronicky na diaľku. Za každého počasia a v každom ročnom období môžete relaxovať v celoročne vyhrievanej výrivke, ktorá sa nachádza na priestrannej terase. V záhrade je nainštalovaný automatický zavlažovací systém. Garáž je vybudovaná pre dve autá takmer bez rozmerového obmedzenia a ďalšie vaše tátoše, alebo vašich priateľov, v pohode zaparkujete pod prístreškom na pozemku, alebo na vonkajšom parkovacom státí pred domom. A je tu mnoho ďalšieho čo táto luxusná vila ponúka. O všetkom ostatnom sa dozviete, ak vás nehnuteľnosť zaujala pri vašej osobnej obhliadke, pri ktorej vás s majiteľom, budem rád sprevádzať. Dispozičné riešenie domu: 1. NP - Zádverie so vstupom do priestrannej dvoj garáže z ktorej je vstup do technickej miestnosti s vykurovacím systémom (nachádza sa tu aj plnohodnotná kuchyňa), zo zádveria chodbou vstup do jedálensko obývacej časti s prechodom na priestrannú terasu s výrivkou, samostatná špajza, presvetlenou chodbou vstup do pracovne, samostatného WC a spálne s vlastnou kúpeľňou a priestranným šatníkom a vstupom do práčovne. Rodinný dom sa predáva kompletne vybavený a zariadený až na pár drobností a osobných vecí majiteľa, všetko je v predajnej cene nehnuteľnosti. Vykurovanie je ústredné - podlahové plynovým kondenzačným kotlom, ktorý slúži aj na ohrev teplej vody. Dom je pripojený na všetky IS: voda, kanalizácia, plyn, elektrina 230 - 400 V. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj technická stavba - sklad s prístreškom pre jedno osobné auto. Obec Liptovská Štiavnica je dobre občiansky vybavená, s pravidelnou autobusovou linkou a vzdialená od mesta Ružomberok len 5 kilometrov. Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma. Exkluzívna ponuka financovania, RE/MAX hypotéka Plus: http://hypoteka.remax-slovakia.sk/?s=3971f4ba4673905323d40a796e5bbb7b&c=2 Túto nehnuteľnosť vám ponúka Ján Moskál certifikovaný maklér RE/MAX Fair Ružomberok.