Predám 3-izbový byt 76m², Štúrovo - Nánanská cesta, 89.000 €

**Na predaj: 3-izbový byt v Štúrove pri kúpalisku s výhľadom** **Popis nehnuteľnosti:** Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 76,62 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zrekonštruovaného 7-poschodového bytového domu v Štúrove, iba 100 metrov od Recepcie Kasárenská kúpaliska Vadaš. Kúpalisko Vadaš patrí k najväčším a najobľúbenejším aquaparkom na Slovensku a počas letnej sezóny ho navštívi 500-600 tisíc návševníkov, čo ponúka ďalšie možnosti pre investičné využitie bytu. Aj keď bytový dom je zrekonštruovaný, byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt je možné jednoduchými úpravami prerobiť na moderný byt s dvomi toaletami, podľa súčasných požiadaviek. K bytu prislúcha balkón s orientáciou na západ, poskytujúci krásny výhľad na okolitú prírodu. **Výhody bytu:** - Blízkosť kúpaliska Vadaš - Pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - Balkón s nádherným výhľadom - Orientácia na západ a sever. - Špajza a komora na poschodí - Pivnica v suteréne domu - Bezproblémové parkovanie - v pláne vybudovanie nákupného centra Kaufland v blízkosti. **Lokalita:** Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v blízkosti Termálneho kúpaliska Vadaš, pričom okolí sa nachádzajú aj úchvatné historické pamiatky aj pohorie s prírodnou rezerváciou, čo poskytuje príležitosť na množstvo voľnočasových aktivít. V blízkosti sa plánuje výstavba hypermarketu Kaufland, čo zvýši komfort nákupu a atraktivitu lokality. Mesto Štúrovo má priame vlakové spojenie s Berlínom, Prahou, Bratislavou a Budapešťou, pričom sa nachádza len 50 km od Budapešti po ceste a asi 80 km po Dunaji. Neváhajte a príďte si pozrieť tento výnimočný byt, ktorý môže byť vaším novým domovom alebo skvelou investíciou!