Predám 1-izbový byt 43m², Bratislava - Mandľová, 144.900 €

V atraktívnej atmosfére moderného bývania v časti Bratislava - JAROVCE v projekte OPÁL ponúkame na predaj krásny presvetlený a plnohodnotný 1 i byt v NOVOSTAVBE v nízko podlažnom bytovom dome s orientáciou na východnú stranu. Vysoký štandard vybavenia domu a bytu zaručuje stropné chladenie a vykurovanie, príprava na externé žalúzie vrátane kastlíkov, vybavenie bytu štandard okrem kuchynskej linky spolu s parkovacím státím v garáži v suteréne domu. Všade prítomná blízkosť zelene aj jazier podporuje zdravý životný štýl bývania. Komfort bývania dotvára výborná občianska vybavenosť, ako aj dopravné bezproblémové napojenia všetkými smermi, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (za 12 min v centre mesta pod mostom SNP) a na diaľničný obchvat. BYT:                                                                                                                                               Jarovce – Aragonitová ul. – Bratislava V                                                                                          1-izb. nehnuteľnosť je evidovaná ako BYT                                                                             NOVOSTAVBA - OPÁL kolaudácia 2023                                                                                    celková úžitková plocha: 43,48m2 ( byt 33,64m2+ terasa 8,08m2+ pivnica 1,76m2 )                          2p. / 4                                                                                                                                               na poschodí – 3 byty                                                                                                             orientácia - V                                                                                                                             teraska priamo z izby                                                                                                                 pivnica umiestnená v suteréne bytového domu                                                                              byt sa predáva zariadený - štandard bez kuchynskej linky - k dispozícií okamžite pozemok pod bytovým domom je v podielovom vlastníctve majiteľov POPIS BYTU:                                                                                                                             chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchynská časť spolu s obývacou izbou so vstupom na terasu BYTOVÝ DOM:                                                                                                                             základom nosnej konštrukcie - železobetónový skelet s murovanými výplňami + tvárnice (YTONG) zateplený                                                                                                                               bytový dom disponuje tepelným čerpadlom ktorý je kombinovaným s ústredným vykurovaním                                                                                                                                         plastové okná biele s izolačným trojsklom s predprípravou na osadenie exteriérových žalúzii       vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere                                                                                       optický internet                                                                                                               protipožiarne dvere                                                                                                     výťah                                                                                                                                                    PARKOVANIE:                                                                                                                                       k bytu sa predáva aj parkovacie státie v garáži priamo pri schodisku v sume 22.000,- Eur MESAČNÉ NÁKLADY:                                                                                                             preddavok v sume 100 Eur OKOLIE DOMU:                                                                                                                           Jarovce sú skvelým miestom pre bývanie a zdravý životný štýl. Poskytujú množstvo zelene, športového vyžitia vďaka tesnej blízkosti prírodných zdrojov.  Plnohodnotná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti potraviny DELIA a KRAJ, lekáreň, reštaurácie, kaderníctvo, škola, škôlka, futbalové ihrisko, ako aj hranice s Rakúskom rozširujú možnosti širšieho nákupného výberu. Komfort dotvára výborné dopravné napojenia rôznymi smermi. DOPORUČUJEME:                                                                                                                     Riešením bytu v štandard prevedení v prostredí atraktívnej zástavby je skvelou možnosťou si byt s vlastnou kreativitou dotvoriť. Byt je úplne nový, čistý, tichý, slnečný vhodný pre jednotlivca alebo pár. Architektonicky lákavé prostredie, nové technológie vyzývajú k novému modernému riešenie bytu. CENA: 144.900,-eur vrátane provízie a kvalitného právneho servisu.  © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Hulka REAL    Bližšie informácie na www.hulkareal.sk