Predám rekreačné a reštauračné priestory 199m², Ružomberok, 1.340.000 €

Nárožný polyfunkčný dom v centre meste na rohu Mostovej ulice a K.Medveckého skolaudovaný v roku 2011. Stavba je murovaná so zateplením, s podzemným podlažím a piatimi nadzemnými podlažiami, strecha je pochôdzna s krytinou z hydroizolačnej fólie so štrkom a betónovej dlažby (vhodné napr. na vírivku, bazén, kvetinová záhrada, párty), okná hliníkové s vonkajšími zatemňovacími roletami s diaľkovým ovládaním. Vykurovanie ústredné v celej budove podlahové, zdrojom vykurovania sú solárne kolektory, tepelné čerpadlo, plynový kotol, rekuperácia vzduchu v bytoch + luxusný krb v byte na 4 podlaží. V budove je 1x nákladný hydraulický, 1x osobný hydraulický a 1x ručný výťah, kamerový systém, video strážnik, pohybový snímač. Dispozične:1.PP:skladové priestory, strojovňa a auto výťah, osobný výťah,1.NP: na úrovni terénu s bezbariérovým prístupom a terasou sa nachádzajú priestory, ktoré boli dlhodobo využívané ako kaviareň/cukráreň. Vhodné sú napr. ako reštaurácia, kaviareň, banka.2.NP: kancelárske priestory, možné využívať vcelku alebo samostatne ako 2 prevádzky, každú s vlastným zázemím (kuchynka, WC).3 a 4 NP: tvoria veľkometrážne luxusné byty každý o výmere 184m2. Dispozične sú riešené ako otvorený priestor kuchyne s obývačkou, 2 kúpeľňami a 2 samostatnými izbami,5.NP: kotolňa s výstupom na veľkú terasu s krásnym výhľadom na mesto. Nachádza sa tu výťahová šachta s technickou miestnosťou, ktorá slúži najmä na energetickú obsluhu budovy. IS: elektrická, vodovodná, plynová a kanalizačná. * Kontakt na makléra: Ing. Peter Hámor, +421 905 321 193