Predám rodinný dom, vilu 589m², Spišská Belá, 229.000 €

Túžite sa každé ráno zobúdzať do tichého rána s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a vôňou sviežeho podtatranského vzduchu? Ak áno, presne pre Vás máme exkluzívne v ponuke na predaj - NOVOSTAVBU - samostatne stojaci rozostavaný rodinný dom atypického tvaru v OV v novovytvorenej obytnej zóne v meste Spišská Belá-časť Strážky, okres Kežmarok. Bývanie v tejto lokalite zaručuje kľudné a tiché bývanie plné relaxu pre tých, ktorí túžia žiť mimo hektického a rušného mestského života. Zároveň je cesta za prácou, zábavou, spoločenským, športovým a kultúrnym životom "na skok": vzdialenosť do centra mesta Spišská Belá cca 4 km, Kežmarok 5 km, Poprad cca 20 km, Vysoké Tatry cca 13 km. Novostavba je dvojpodlažná (prízemie a podkrovie) s dvomi balkónmi a terasou, orientovaná na JV/SZ a nie je podpivničená. Situovaná je v kľudnej, tichej, slepej ulici. Prístup k domu je zo spevnenej miestnej komunikácie, ktorá sa napája na štátnu cestu I. triedy. Pozemok vo výmere 589 m2 je z 2/3 mierne svahovitý, zadná časť pozemku za stavbou je vhodná k vybudovaniu kaskádovitej záhrady, z ktorej je krásny a nerušený výhľad na Vysoké Tatry. DISPOZÍCIA I.NP (prízemie): - zádverie, chodba, hala so schodiskom do podkrovia, hala so vstupom na prekrytú terasu, kuchyňa s jedálenským kútom, samostatné WC, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, kumbál. DISPOZÍCIA II.NP (podkrovie): - chodba so schodiskom, tri samostatné izby (z toho dve izby s balkónmi s výhľadom na Vysoké Tatry a Kaštieľ Strážky), šatník, kúpeľňa s WC situovaná netradične - v strede podkrovia. TECHNICKÉ ÚDAJE: - rok výstavby 2007 - 2009, - konštrukcia: obvodové murivo - murovaná tvárnica YTONG 370 mm, vnútorné priečky - murovaná tvárnica YTONG hrúbky 100 mm a 250 mm, - stavba je založená na betónových základoch s betónovou podmurovkou do 50 cm, - stavba má vodorovnú izoláciu, - stropná konštrukcia: železobetónová rovná so sadrokartónovým podhľadom, - strecha atypického tvaru pokrytá plechom, - stavba je napojená na všetky inžinierske siete, - vykurovanie miestností a ohrev vody: ústredné podlahové teplovodné napojené na plynový kondenzačný kotol so zásobníkovým ohrievačom vody, plánované doplnkové vykurovanie krbom v hale (v predpríprave), - elektroinštalácia: svetelná a motorická vo forme kompletných vnútroomietkových rozvodov s rozvodmi internetu (optický kábel Telecom), - okná: plastové s izolačným trojsklom. PLOCHA POZEMKU: 589 m2 (rozmery cca 34 m x cca 18 m) ZASTAVANÁ PLOCHA: 111 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 210 m2 OBYTNÁ PLOCHA: cca 90 m2 K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a predĺžené stavebné povolenie s platnosťou do 12/2023. Nehnuteľnosť nie je skolaudovaná, je bez akejkoľvek ťarchy. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. VÝHODY: - dokončenie podľa vlastných predstáv, vkusu a náročnosti, - tiché a kľudné bývanie s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a Kaštieľ Strážky, - blízkosť miest Spišská Belá, Kežmarok, Poprad. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: KK-59107 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už viac ako 2000 referencií našich spokojných klientov - naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.