Predám 4 a viac izbový byt 504m², Dudince, 260.000 €

BYTOČ RK - predaj penziónu v DUDINCIACH na pozemku 1019 m2. Ponúkame na predaj penzión v Dudinciach na pozemku 1019 m2. V penzióne sa nachádzajú dvojložkové izby so sociálnym zariadením. V penzióne je spolu 24 postelí. Plocha: 168*3 = 504 m2 Balkón: 1* 12=12*4= 48 m2 Poschodie: 3 Prvé podlažie (prízemie): jedáleň resp. spoločenská miestnosť, bar, krb, dámske a pánske wc, prevádzková kuchyňa, špajza, sklad, kotolňa, práčovňa. Druhé podlažie: bezbariérový vchod, recepcia, 5 izieb, + 2 miestnosti pre liečebnú starostlivosť (v jednej je klasická vaňa s tryskami, druhá miestnosť je vhodná pre masáže a podobne) + miestnosť so suchou saunou a sprchou Tretie podlažie: 6 izieb + 1 apartmán Počet izieb spolu: 11 dvojposteľových izieb a 1 dvojposteľový apartmán Pozemok rovinatý: 1.019 m2 Vek stavby: cca 35 rokov Rok rekonštrukcie a zariadenie: 2001 Podlahy: dlažba, koberce Zariadenie izieb: postele, skriňa, nočné stolíky, konferenčný stolík, TV, žalúzie Zariadenie stravovacej časti: stoly, stoličky, barový pult, plynový šporák 3 x, umývadlá, kuchynské pulty, ľadničky s mrazničkou, regále Parkovanie na oplotenom pozemku: 4 - 8 áut Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina Kanalizácia: žumpa, možnosť napojiť sa na verejnú kanalizáciu Vlastná studňa s čerpadlom V jednej z dvoch hospodárskych budov je wc a sprcha – môže sa využiť ako letný byt, alebo ubytovanie správcu. Výhody: známe kúpeľné mesto s liečivým prameňom, tiché prostredie, vlastná studňa a vlastné parkovanie, sauna, krb, bezbariérový vchod Výhody: tiché prostredie, Investícia: Treba vymeniť okná za plastové a zatepliť objekt Cena 260 000,- € vrátane provízie realitnej kancelárie. Dohoda je možná! Kontakt : JUDr. Ľubomír Kardoš - 0903 700 718, kardos@bytoc.sk V konečnej cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch k danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia - provízia pre realitnú kanceláriu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov V prípade záujmu o architektonický návrh a následnú rekonštrukciu nehnuteľnosti: - bezplatné sprostredkovanie prostredníctvom nášho zmluvného partnera - zľavy na interiérový nábytok a doplnky cez nášho zmluvného partnera. Maklér: JUDr. Ľubomír Kardoš Telefón: 0903 700 718 E-mail: kardos@bytoc.sk