Predám rodinný dom, vilu 172m², Bratislava - Kultúrna, 440.000 €

Na predaj 4 izbový 8 - ročný rodinný dom na Kultúrnej ulici | Bratislava Na predaj krásny poschodový 4 izbový rodinný dom kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru s úžitkovou plochou 172 m2, nachádzajúci sa v Bratislave v obľúbenej mestskej časti Ružinov, katastrálne územie Trnávka. Štandard rodinného domu: Ide o 2 podlažný rodinný dom čiastočne podpivničený (20 m2) vo veľmi dobrom udržiavanom stave, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, sanita (samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom), obývacia izba s krbom a výstupom na terasu prepojená s kuchyňou so vstavanou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi (umyvačka riadu, americká chladnička, elektrická rúra, mikrovlnka, plynový sporák s digestorom), samostatná špajza a hosťovská izba. Z prízemia je vstup do pivnice, kde sa nachádza aj technická miestnosť s kondenzačným plynovým kotlom. Z chodby prízemia vedie drevené schodisko na chodbu na 2. nadzemné podlažie, kde sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou, vedľa je samostatné WC, oproti schodisku je veľká nadštandardná spálňa s výstupom na krytý balkón s výhľadom do dvora. Vedľa spálne je samostatná miestnosť-šatník. Na konci chodby je ďalšia veľká nadštandardná izba. Izby na poschodí sú vybavené klimatizáciou. Štandard nehnuteľnosti vidíte aj z priloženej fotodokumentácie, tj. plastové okná v prevedení imitácia drevo, vstavané skrine, celý dom má podlahové kúrenie, na prízemí v obývačke a kuchyni je keramická dlažba v ostatných obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, dom je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom, LED podsvietenie na stropy, 2x osvetlenie schodiska, na diaľkové ovládanie vstupná brána a 2x garážové brány atď. Dom zároveň využíva 2 slnečné kolektory na ohrev vody, čím sa podarilo znížiť náklady na energie na 139,- € mesačne. Parkovanie: Daná nehnuteľnosť má veľmi dobré možnosti pre parkovanie. Na pozemku je postavená murovaná dvojgaráž (60 m2, zapísaná na LV) s využiteľným priestorom aj pre malú dieľňu. Vo dvore je položená zámková dlažba, kde je možnosť zaparkovania ďalších 4 áut pre prípadné návštevy. Lokalita: Ponúkaný dom sa nachádza v pokojnej lokalite, v tichej ulici, v stabilizovnom území, v strategickej lokalite z hľadiska dostupnosti do centra mesta a na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí nájdete základnú školu, jazykovú školu, škôlky, v letných mesiacoch je možné kúpanie na Zlatých pieskoch a Kuchajde, futbalové ihrisko s hotelom "21", kaviareň, čerpaciu stanicu, zastávku autobusovej a trolejbusovej MHD, na skok je odtiaľto do blízkych obchodných centier Hornbach, Avion, Ikea, Polus-Center. Veľkým pozitívom je skutočnosť, že do centra mesta trvá cesta autom cca 10 minút. Financovanie nehnuteľnosti: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený a je ho možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť je bez tiarch a v prípade potreby je možné dom založiť pre čerpanie hypotekárneho úveru kupujúceho. V prípade záujmu o získanie viacej informácii nás môžete kontaktovať elektronicky alebo na dole uvedených telefónnych číslach. Bližšie informácie o nehnuteľnosti môžete získať na tomto odkaze: http://www.negotreal.sk/nehnutelnost33228-na-predaj-4-izbovy-zrekonstruovany-rodinny-dom-na-kulturnej-ulici-|-bratislava -- NEGOTIANT -- realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete zaoberajúca sa predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej Vývojom v oblasti informačných systémov, tvorbou WEB-stránok, a iné ... Ponúkaná cena už zahrňuje aj poplatky pre realitnú kanceláriu