Predám priemyselné priestory 320m², Bratislava, 419.000 €

VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA!!! RD vhodný na podnikanie, Hradská ulica Ponúkame na predaj rodinný dom spolu s obchodným priestorom a dvojgarážou vo Vrakuni na Hradskej ulici. Celková výmera pozemku je 945 m2, z toho zastavaná plocha rodinného domu je 189 m2, zastavaná plocha obchodného priestoru je 145 m2 a zastavaná plocha dvojgaráže je 57 m2. Rodinný dom (29 ročný) je svojou veľkosťou vhodný na bývanie ako 2 generačný alebo na podnikanie (sídlo firmy, ubytovňa, internát, domov dôchodcov, škôlka... Je 7 izbový, úžitková plocha domu je 320 m2, je 2 podlažný, s plochou strechou. Dom bol čiastočne na novo zrekonštruovaný pred 4 rokmi, má nové plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, nové kúrenie (rozvody aj kotol), nové obklady a dlažbu v kúpeľni na prízemí. Dom bol rok prenajatý na materskú škôlku, sú tomu prispôsobené momentálne obe kúpeľne (malé detské umývadlá a WC). Dispozícia: Prízemie má 2 samostatné vstupy: vstup cez terasu do veľkej miestnosti s krbom, prechod do kuchyne (bez kuchynskej linky), druhý vstup z druhej strany domu. Z chodby je vstup do 2 veľkých miestností (izieb), kúpeľne so sprchovacím kútom, WC, sauny, menšej izby s oknami, technickej miestnosti (práčovňa, nový kotol), točité schodisko na poschodie. Poschodie so samostatným vstupom: vchod, dlhá chodba so vstupom do 2 veľkých spální (jedna s rolldorom), kuchyne (pôvodná kuchynská linka) s jedálňou a obývačkou, komora, menšia izba o oknami, kúpeľňa s vaňou, s rolldorom, samostatné WC, hala, točité schodisko na prízemie. Obchodný priestor (23 ročný) o výmere 160 m2: prístupný z ulice, nové plastové okná – výklady, celý podpivničený, dlažba, nové kúrenie. Skladá sa z obchodného priestoru (cca 75 m2), 2x WC, sklad, kancelária, kuchynka, chladiaci box (12 m2). Vhodný na obchod, služby, kancelárie, cukráreň, kaviareň, posilňovňu. Dvojgaráž: má výmeru 57 m2, 2 garážové brány na diaľkové ovládanie, vnútorný priestor je otvorený, možnosť predeliť ho na 2 samostatné garáže. Z garáže je možnosť vyjsť zadnými dverami na pozemok. Nachádza sa tam umývadlo, voda. Inžinierske siete: kanalizácia, voda, plyn, elektrina. Cena: 419 000 € Znalecký posudok bol vypracovaný na 690.000,- EUR Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o. Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743, 0903 905 588 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA!!! RD vhodný na podnikanie, Hradská ulica