Predám 3-izbový byt 68m², Bratislava, 167.000 €

3 izb. byt, ZNIEVSKA ul. po komplet. rekonštrukcii Ponúkame na predaj krásny moderný 3 izbový byt v Petržalke, Znievska  ulica.   Byt má výmeru 68,53 m2 vrátane pivnice 1,38 m2 + loggia. Nachádza sa na 2 poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu,.   Byt je po kompletnej, novej rekonštrukcii. V rámci rekonštrukcie bola vymenená kompletne nová elektrika, kompletne nová vodoinštalácia, výmena nových radiátorov. Vo vstupnej hale, v kúpeľni, vo WC a v kuchyni je sadrokartónový podhľad s LED bodovými svietidlami. Kúpeľňa má aj LED svietidlo nad zrkadlom, nové obklady, dlažbu, novú vaňu, prípravu na pračku, nové umývadlo, zrkadlo. WC je samostatné so závesným systémom, nové obklady a dlažba. V celom byte je plávajúca laminátová podlaha. Z obývacej izby je loggia s novou dlažbou a prípravou na klimatizáciu. Nová dizajnová kuchynská linka so zabudovanými  spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor – na všetky spotrebiče je 5 ročná záruka). Pod hornými skrinkami je LED svietiaci pás. V kuchyni je jedálenský stôl so 4 stoličkami. Vo  vstupnej chodbe je vkusný moderný vešiak s botníkom a zrkadlom. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Nové interiérové dvere. Nové stierky a maľovky. Vo všetkých izbách sú stropné svietidlá.   Dispozícia: predsieň z ktorej je vstup do veľkej izby – spálne, z predsiene je vstup do haly z ktorej sú vstupy do  izby, kuchyne a obývacej izby. Samostatné WC, kúpeľňa s vaňou. Obývacia izba  s loggiou.   Mesačné náklady na bývanie sú 138,- EUR / 1 osoba + elektrina, plyn.   BYTOVÝ DOM: Dom práve prechádza kompletnou revitalizáciou. Vymenené stúpacie rozvody (voda + odpad), práve prebehlo zateplenie domu, výmena výťahov (nákladný výťah vymenený, osobný sa práve vymieňa), výmena vstupnej brány, výmena schránok, výmena podlahy vo vchode, kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov, dokončenie november 2019. 2 x nový výťah.   Lokalita: Bratislava Petržalka s výbornou infraštruktúrou, množstvom obchodov, škôl, škôlok, bánk, zdravotných stredísk, služieb. Dostupnosť MHD do centra 10 minút, výborné napojenie na hlavné cesty a diaľničné obchvaty. Neďaleko je jazero Draždiak, petržalská hrádza s možnosťou relaxu a športových aktivít.   Cena: 167.000,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o. Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743, 0903 905 588 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk 3 izb. byt, ZNIEVSKA ul. po komplet. rekonštrukcii