Predám 4 a viac izbový byt 122m², Bratislava, 304.900 €

4 izb. byt, MATEJKOVA ul. zrekonštr. podľa Vašich predstáv Splňte si svoj sen o bývaní! Tento 4 izbový byt na Dlhých Dieloch môže byť ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV.   Byt sa nachádza v bytovom dome BUTTERFLY – Matejkova ul.   Byt má výmeru 121,61 m2 + BALKÓN o výmere 10,89 m2 + TERASA o výmere 29,36 m2. Nachádza sa na 3. poschodí 7 poschodového bytového domu. Vstup do bytu je z prízemia, izby sú na 3. poschodí.   Byt bude po kompletnej a modernej rekonštrukcii, ktorú je možné zrealizovať podľa Vašich predstáv!   Možnosť vybrať si odtieň podláh, stien, obkladov a dlažby, dverí. V rámci rekonštrukcie budú vymenené: nové stierky a maľovky; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; v kúpeľni nová dlažba, obklad, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, vaňa / sprchovací kút s batériou; nový obklad a dlažba vo WC; nové plávajúce podlahy.     VÝHODY BYTU: - v obývačke sa nachádza funkčný KRB - kúrenie je podlahové, vlastný plynový KOTOL sa nachádza v technickej miestnosti - 2x WC (jedno v kúpeľni, druhé samostatné, s umývadlom) - okná sú plastové s vonkajšími roletami - kuchyňa je spojená s obývačkou   Byt je orientovaný na 3 svetové strany! - spálňa a pracovňa s terasou – na severovýchod - kuchyňa – na juhozápad - obývačka s balkónom – na juhovýchod Z balkóna obývacej izby je nerušený výhľad na Rakúsko.   Bytový dom bol daný do užívania v roku 1999. Na bytovom dome bude postupne prebiehať rekonštrukcia a zateplenie. Pozemok pod domom aj priľahlý pozemok je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. V bytovom dome sa nachádza fitnes so saunou pre obyvateľov domu. Spoločný dvor so zatrávnenou plochou, sadovými úpravami a detskými preliezkami. Celý areál bytového domu je oplotený.   V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, pošta, reštaurácie, cukráreň, Karloveské rameno, lesy. Možnosť dlhodobo si prenajať vnútorné garážové státie. Cena: 304 900,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o. Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743, 0903 905 588 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk 4 izb. byt, MATEJKOVA ul. zrekonštr. podľa Vašich predstáv