Predám 4 a viac izbový byt 71m², Bratislava, 178.900 €

4 izb. byt, Albrechtova ul. 71 m2, po komplet. rekonštrukcii Splňte si svoj sen o bývaní! Tento byt v Ružinove môže byť ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV.   INFORMÁCIE O BYTE: - byt je 4 izbový s jedálňou pri kuchyni. Zmenou dispozície je možné byt upraviť na 5 izbový - nachádza sa v Ružinove – ALBRECHTOVA - má výmeru 71,11 m2. Bez balkóna / loggie - nachádza sa na 3. poschodí 3 poschodového, zatepleného bytového domu, bez výťahu - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome - bytový dom bol daný do užívania v roku 1967 - mesačné náklady: 128,- EUR + elektrina, plyn   Na byte prebieha KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, ktorú je možné zrealizovať podľa Vašich predstáv. Ešte je možné vybrať si odtieň obkladov a dlažby, plávajúcich podláh a dverí. V rámci rekonštrukcie budú vymenené: komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka, osadené nové vypínače a zásuvky; nové rozvody vody; nové stierky a maľovky; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nová dlažba a obklad vo WC; nové plávajúce – laminátové podlahy; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky.   VÝHODY BYTU: - kvalitná a moderná rekonštrukcia - možnosť výberu materiálov - orientovaný je na 2 svetové strany - tichá lokalita - v byte sa nachádza samostatný šatník / komora / pracovňa (5,70 m2) s oknom   V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, NC Kocka, základná škola, materská škola, lekáreň, Lidl, reštaurácie, zastávky MHD, Park A. Hlinku....   CENA: 178.900,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o. Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743, 0903 905 588 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk 4 izb. byt, Albrechtova ul. 71 m2, po komplet. rekonštrukcii