Predám 3-izbový byt 65m², Bratislava, 149.500 €

3 izb. byt, Valachovej ul. zrekonštr. podľa Vašich predstáv Ponúkame na predaj 3 izbový byt, zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv v Dúbravke, VALACHOVEJ ul.   - byt má výmeru 65,32 m2 + 11,70 m2 LOGGIA. K bytu prislúcha pivnica a komora na poschodí - nachádza sa na 4. poschodí 4 poschodového, zatepleného bytového domu bez výťahu. Strecha je zrekonštruovaná a sú vymenené stúpačky - pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome - bytový dom bol daný do užívania v roku 1972 - mesačné náklady: 163,- EUR + elektrina, plyn   Byt bude po kompletnej, KVALITNEJ a modernej rekonštrukcii, ktorú je možné zrealizovať podľa Vašich predstáv! Možnosť vybrať si odtieň podláh, stien, obkladov a dlažby, dverí. V rámci rekonštrukcie budú vymenené: nové plastové okná, žalúzie, sieťky; komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka; nové stierky a maľovky; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové rozvody vody; osadené nové vypínače a zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nová dlažba a obklad vo WC; nové plávajúce podlahy.   VÝHODY BYTU: - kompletná a kvalitná rekonštrukcia - možný výber materiálov podľa vlastných predstáv - byt je orientovaný na 2 svetové strany - posledné podlažie - veľká loggia   V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, detské ihrisko, parky, zeleň, zastávky MHD.   CENA: 149 500,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o. Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743, 0903 905 588 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk 3 izb. byt, Valachovej ul. zrekonštr. podľa Vašich predstáv