Predám 4 a viac izbový byt 116m², Bratislava, 274.900 €

4 izb. byt, Pluhová ul. po komplet. rekonštrukcii Bývajte v kompletne ZREKONŠTRUOVANOM 4 izbovom byte, s dvoma kúpeľňami v Novom Meste, PLUHOVÁ ulica.   Byt má výmeru 97,94 m2 + 17,85 m2 pivnica + 2x LOGGIA. Nachádza sa na 1. poschodí 2 poschodového TEHLOVÉHO bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.   Byt je po kompletnej, NOVEJ a kvalitnej rekonštrukcii. V rámci rekonštrukcie boli vymenené: komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka; osadené nové vypínače a zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel; nové plastové okná, žalúzie; nové plávajúce – laminátové podlahy; v kúpeľniach nová dlažba, obklad, v JEDNEJ kúpeľni je vaňa + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; v DRUHEJ kúpeľni je sprchovací kút + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou; nová dlažba a obklad vo WC; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové bezpečnostné vchodové dvere; nové stierky a maľovky; nové rozvody vody; nové radiátory.   VÝHODY BYTU: - tichá lokalita - 2 kúpeľne - 2 loggie - priestranná pivnica - tehlový bytový dom - byt je orientovaný na 3 svetové strany - 3 samostatné, nepriechodné spálne, kuchyňa je spojená s obývačkou   OKOLIE DOMU: v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Lidl, obchodné centrum Polus (obchody, služby, reštaurácie, kino, fitnes), zastávky MHD, škola, škôlka...   CENA : 274 900,- EUR K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o. Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743, 0903 905 588 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk 4 izb. byt, Pluhová ul. po komplet. rekonštrukcii