Predám rodinný dom, vilu 175m², Miloslavov, 169.000 €

Uvažujete o bývaní pár km od Bratislavy na pokojnom a bezpečnom mieste? Ponúkame Vám príjemné a tiché bývanie v 4 izb. dvojdome s ukončenou výstavbou v obci Miloslavov časť Alžbetin Dvor. Dvojdom postavený na pozemku 343 m2, je zateplený, vybavený keramickými kachlami a interiér zariadený kvalitnými materiálmi. Záhrada s automatickým zavlažovaním z vlastnej studne a terasou s prístreškom z nerezovej konštrukcie, ktorá zabezpečuje príjemný oddych a relax po dlhom pracovnom dni.

RODINNÝ DVOJDOM:
Miloslavov – Alžbetin Dvor, Buková ul., okres Senec
4-izbový
Celková plocha 175,60 m2
/Prízemie – obytná plocha 60,77m2 + terasa 21m2, 1P  obytná plocha 59,30m2 + balkón 4,15m2, 2P povala 30,38m2/
dvojpodlažný RODINNÝ DVOJDOM
novostavba s kolaudačným rozhodnutím z roku – 10/2008
zariadenie domu na základe dohody
IS: elektrina + vodovod + plyn + vlastná studňa + kanalizácia + optický kábel + WIFI
orientácia: V- spálňa, Z – detská izba, pracovňa, obývacia izba, S - kuchyňa

DISPOZÍCIA 4 izb. DVOJDOMU:
1. podlažie:
vstupná chodba so vstavanými 2 ROLLDOR skriňami
komora priamo pod schodiskom pre odkladanie potravín a vecí na bežné užívanie
kúpeľňa s 2 oknami - WC, rohová vaňa, umývadlo, rebríkový radiátor, priestor pre pračku a sušičku
priestranná obývacia izba s keramickými kachlami spojená s jedálenským stolom a kuchyňou
z obývacej izby je vstup na zastrešenú terasu, ktorej konštrukcia je z lešteného nerezu
schodisko pokryté masívnymi žulovými  doskami je pernamentne osvetlené so zabudovanými bodovými led svietidlami, ktoré sú zapracované v stene kamenných dokončovacích líšt

2. podlažie:
chodba a schodisko - masívna žula
kúpeľňa s oknom – WC, rohová vaňa, umývadlo, kotol, vstavaná skrinka
3 nepriechodné izby – priestranná spálňa so samostatným šatníkom, detská izba - 4 skrine
hosťovská izba – 2 dverová skriňa s vstupom na balkón
povala - pochôdzi úložný priestor bez okna s celkovou rozlohou až 35 m2, osvetlená dvomi svetelnými  okruhmi je vybavená  elektrickými  zásuvkami

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
Tehla hrúbky 38 cm
zateplenie 8 cm
polystyrén + silikátová fasádna omietka BAUMIT
krytina strechy pálené škridle - TONDACH
komín z lešteného nerezu
plynový turbo kotol PROTHERM
keramické kachle ROMOTOP – pod kachlami bezpečnostné tvrdené sklo
plastové okná – vybavené bezpečnostnými fóliami s vonkajšími sieťkami a vnútornými žalúziami v celom dome
vstupné bezpečnostné dvere
interiérové dvere a zárubne na mieru v celom dome
plávajúca podlaha PARADOR – 3 izby, obývacia časť
žulové krytiny  z Talianskej žuly bianco sardo – schodisko, kúpeľňa, parapety, kuchynská linka - masívne platne o hrúbke 30 mm, kuchynský obklad – balltic brown o hrúbke 20 m
kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi - pyrolytická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou
podlahové kúrenie v celom dome
kompletná kabeláž zapracovaná v stenách v celom dome
klimatizácia
záhradný domček na náradie
optický kábel, WIFI /internet/ s rozvodom po celom dome
elektrické káble vyvedené na pozemku – príprava na inštaláciu garážovej brány alebo iných technológii
TV cez satelit
farebný video vrátnik

PARKOVANIE
2 parkovacie miesta priamo na pozemku a ďalšie parkovacie miesta pred domom

POZEMOK:
rovinatý pozemok 343m2
oplotený - pletivom s betónovými základmi, z čela domu